Предпроектный анализ
Проверяем исходные данные, ограничения участка, технические условия, логистику и состав разрешительной документации.
Масштаб без хаоса.
Большой дом — это сложный строительный объект: монолит, фасады, климат, автоматика, бассейн, ландшафт и десятки смежных решений. Собираем их в один проект, бюджет и график.
Какой дом строим?
Резиденция
Сводим архитектуру, конструктив, инженерные системы и благоустройство в единый план реализации.
Рабочий ритм
-
Разобраться
Фиксируем задачу, ограничения и неизвестные до сметы.
-
Собрать
Соединяем проектирование, снабжение и производство работ.
-
Проверить
Держим контрольные точки видимыми для заказчика.
Дом как система.
Фокус — большие частные дома и загородные резиденции со сложной архитектурой, инженерией и высоким уровнем отделки.
Координация разделов
Увязываем архитектуру, конструктив, сети и технологические решения до выхода работ на площадку.
Монолит и общестрой
Организуем земляные работы, основания, железобетонный каркас, кладку и ограждающий контур.
Системы здания
Координируем электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляцию, слаботочные и противопожарные системы.
Отделка и благоустройство
Доводим интерьеры, фасады, террасы, бассейны и территорию до согласованного уровня готовности.
Исполнительный комплект
Собираем акты, журналы, протоколы испытаний и исполнительные схемы в единый комплект.
Специалисты под задачу.
Для сложных фасадов, климатических систем, бассейнов и автоматики подключаем профильных иностранных специалистов и инженеров с опытом международных проектов. Их решения проходят координацию с местными нормами и рабочей документацией.
- монолитные каркасы и большепролётные конструкции;
- вентилируемые и каменные фасады;
- приточно-вытяжная вентиляция и климат;
- умный дом, безопасность и энергоэффективность;
- исполнительная документация и поэтапная приёмка.
Проверяем до закрытия.
- Входной контроль
- Документы, маркировка и состояние материалов до применения.
- Операционный контроль
- Геометрия, армирование, сварные соединения и инженерные узлы по ходу работ.
- Скрытые работы
- Освидетельствование и фотофиксация до закрытия последующим слоем.
- Приёмка
- Испытания систем, устранение замечаний и комплект исполнительной документации.
До старта работ
Как формируется стоимость?
Сначала фиксируются объём, спецификации, условия производства работ и границы ответственности. Смета строится по проверяемым объёмам, а изменения оформляются отдельно.
Можно подключиться к готовому проекту?
Да. До старта проводится аудит документации: проверяются коллизии, комплектность разделов, ведомости объёмов и критические узлы.
Как контролируется срок?
Работы разбиваются на технологические этапы, для поставок и подрядчиков задаются контрольные даты, а отклонения связываются с конкретным решением.
Что получает заказчик?
Понятный график, согласованный объём работ, регулярную фиксацию факта на площадке и комплект документов для приёмки объекта.